728x90 분류 전체보기93 부동산 관련 세금 시리즈 4_증여세 부동산 관련 세금과 관련하여 주택거래 위주로 기본이 되는 항목들을 알아보고 있습니다. 지난 주제들은 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 까지 알아보았습니다. 해당 세금에 대한 내용들은 아래 포스트에서 확인하실 수 있습니다. 2022.03.21 - [부동산/부동산기초] - 부동산 관련 세금 시리즈 1_취득세 부동산 관련 세금 시리즈 1_취득세 부동산 매매 시 발생하는 세금 중 크게 세 가지가 있다. 살 때 내는 '취득세', 살면서 보유하고 있어야 하는 '재산세', 그리고 팔 때 이익에 대해 내는 '양도소득세'이다. 지금까지 정부가 집값 안 haesikii.tistory.com 2022.03.22 - [부동산/부동산기초] - 부동산 관련 세금 시리즈 2_재산세, 종합부동산세 부동산 관련 세금 시리즈 .. 2022. 3. 25. 부동산 관련 세금 시리즈 3_양도소득세 양도소득세란? 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도 차익에 대해 부과하는 국세 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세한다. 따라서 양도 시 차익에 대해 매기는 것으로 집값이 올라 매도를 했다면 부과되나, 집값이 내려서 손해를 못봤다면 과세되지 않는다. 양도소득세 납세의무자 - 거주자: 부과 해당 자산의 양도일까지 연속하여 5년 이상 국내에 주소나 거소를 둔 자로, 국내양도소득 및 국외양도소득에 대해 납세 의무가 있다. - 비거주자: 국내의 소득에 대해서 납세의무가 있다. - 증여자가 자산을 직접 양도한 경우의 양도소득에 대해서는 증여자와 증여받은 자가 연대하여 납세의무를 진다. - 공동 소유.. 2022. 3. 23. 부동산 관련 세금 시리즈 2_재산세, 종합부동산세 지난 포스팅부터 부동산 관련하여 발생하는 세금에 대해서 알아보고 있다. 부동산을 매수할 때 발생하는 취득세부터 알아보았다. 상세 내용은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다. https://haesikii.tistory.com/49 부동산 관련 세금 시리즈 1_취득세 부동산 매매 시 발생하는 세금 중 크게 세 가지가 있다. 살 때 내는 '취득세', 살면서 보유하고 있어야 하는 '재산세', 그리고 팔 때 이익에 대해 내는 '양도소득세'이다. 지금까지 정부가 집값 안 haesikii.tistory.com 이번 포스팅은 부동산을 보유하고 있으면 발생하는 재산세와 종합부동산세에 대해서 알아보자. 재산세 재산세는 보유사실에 대하여 부과하는 보유세로 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지, 주택, 건축물(주택제외), .. 2022. 3. 22. 부동산 관련 세금 시리즈 1_취득세 부동산 매매 시 발생하는 세금 중 크게 세 가지가 있다. 살 때 내는 '취득세', 살면서 보유하고 있어야 하는 '재산세', 그리고 팔 때 이익에 대해 내는 '양도소득세'이다. 지금까지 정부가 집값 안정화를 이유로 부동산 관련 세금을 여러 번 개정되었고, 중과 규정도 많아 부동산 관련 세금은 복잡해졌다. 하지만 이 세금들은 부동산 거래 시 기본이 되는 항목들이기 때문에 반드시 알아야한다. 절세를 위해 기초적인 항목을 하나씩 알아보고자 한다. 이번 포스팅에서는 그 중 가장 먼저 취득세에 대해서 살펴보자. 취득세란? 취득세는 자산을 취득하면 내야 하는 세금으로 지방세에 속한다. 자산의 범위는 부동산 뿐만아니라 토지, 차량, 항공기, 회원권 등을 구입할 때도 내야 한다. 지방세이므로 구청에 납부하며, 농특세와 .. 2022. 3. 21. 분양소식_안양역 푸르지오 더샵 (안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업) 경기도에 주목할 만한 대단지 분양공고가 열렸다. 안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업으로 안양동 97-3번지 일원에 대우건설과 포스코건설이 선보이는 '안양역 푸르지오 더샵'이다. 공급위치 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원 공급규모 용적률: 269% 건폐율: 15% 건축규모: 공동주택 지하 2층~지상 최고 37층 (21개동) 공급 세대수: 총 2,736세대 중 일반분양 687세대 주택형: 41㎡, 59㎡A·B·C·D·E, 84㎡A·B, 99㎡ 공급 유형별 세대수 △41㎡A 155세대 △59㎡A 338세대 △59㎡B 65세대 △59㎡C 48세대 △59㎡D 23세대 △59㎡E 38세대 △84㎡A 15세대 △84㎡B 3세대 △99㎡ 2세대 전체 공급 유형 중 공급량이 가장 많은 유형은 59A이다. 특별.. 2022. 3. 18. 부동산 기초_임대차 3법이란; 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 2020년 7월 31일 국무회의를 통해 개정안과 공포안이 바로 심의 의결된 '주택임대차보호법 및 부동산거래신고법'이다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 의결 즉시 시행되었으며, 전월세 신고제는 2021년 6월 21일 시행되었다. 임대인과 임차인 간의 권리 규정은 물론 분쟁조정위원회 확대 설치, 주택임대차보호법에 대해 법무부 장관이 국토부 장관과 협의해 공동소관하는 절차까지 규정하고 있다. 1. 전월세신고제 관계 법령: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의 2 시행시기: 2021년 6월 1일부터 - 전월세거래 등 주택임대차 계약시 임대차계약 당사자(집주인과 세입자)가 30일 이내에 주택소재지 관청에 임대차 보증금 등 임대차계약 정보 신고의 의무 발생 - 당사자 중 일방이 신고를 거부하면 단독으로 신.. 2022. 3. 14. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 16 다음 728x90 반응형
