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분양소식_고양창릉 S-4 공공분양주택 청약일정, 분양가, 평면도 공급위치 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록 공급규모건축규모: 지상 최고 29층, 16개동공급세대수: 총 1,024세대 중 사전청약 779세대, 일반공급 55세대, 특별공급 172세대입주예정일: 2030년 3월주택형: 전용면적 59~84㎡ 가구가 일반분양공급유형별 세대수: 전용면적 59㎡ 769세대, 74㎡ 145세대, 84㎡ 110세대전매제한: 3년재당첨제한: 10년실거주의무: 3년 고양창릉 S-4 블록 공공분양은 사전청약 779세대를 제외하면, 일반공급 55세대와 특별공급 172세대가 공급된다. 특별공급에는 신생아 유형이 새로 추가된 것이 눈에 띈다. 입지환경교통고양창릉 지구내에 GTX-A 창릉역이 신설될 예정이다. 도보로 접근은 조금 힘들 수 있으.. 2026.07.07
7월 입주물량 10년만에 최저 올해 7월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만 5,646가구이다. 10년 만에 가장 적은 수준이다. 전세는 70주 연속 상승중이며, 서울 전세 누적 상승률은 매매가격을 사실상 따라잡았다. 7월 입주물량 2만 가구도 못미쳐 부동산R114에 따르면 올해 7월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만 5,646가구이다. 작년에 비해 3분의 1 수준이며, 그동안 10년 중 가장 적었떤 2024년 보다도 5,000가구 가까이 적다. 사실상 새로운 최저 기로인 셈이다. 지방이 더 심각수도권은 경기 남부에 집중되어있다. 경기 입주 물량 5,361가구 중 88%인 4,719라구가 경기 남부권에 쏠려있다. 평택화양서희스타힐스센트럴파크(1,554가구), 동탄신도시금강펜테리움7차센트럴파크(662가구)가 대표적이다. 서울에서는 .. 2026.07.07
동탄·기흥·구리, 오늘부터 3중 규제; 규제지역, 토허구역 지정 💡요약When - 2026년 6월 30일Who - 국토교통부가What - 경기도 화성시 동탄구·용인시 기흥구·구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규지정해 7월 1일부터 효력 발생 ✅ 지정 배경 이번 규제의 키워드는 두 가지이다. 반도체 벨트와 풍선효과. 화성 동탄구와 용인 기흥구는 삼성전자·SK하이닉스 등 반도체 기업 성과급 상승과 투자 확대 기대감에 더불어 GTX-A 개통이라는 교통 호재까지 겹쳐 집값이 가파르게 상승했다.구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 꾸준히 유입되며 상승세가 지속됐다. 특히 동탄구의 올해 아파트값 누적 상승률은 11.38%로, 전국 시군구 가운데 유일하게 두 자릿수를 기록했다. 투기 수요가 서울 외곽으로 번지는 전형적인 풍선효과가 확인된 셈이다. ✅ 규제로 달라지는.. 2026.07.01
분양소식_장위 푸르지오 마크원(장위10구역) 분양일정, 분양가, 평면도 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분량 물량 중 하나가 드디어 분양에 나선다. 대우건설 '푸르지오' 브랜드로 공급되는 장위 푸르지오 마크원은 장위뉴타운 중 장위10구역을 재개발하는 단지로, 총 1,931세대 중 1,032세대가 일반 분양으로 나오는 압도적 물량을 자랑한다. '초품아' 역세권 대단지라는 강점과 서울시 강북 전성시대 프로젝트의 최대 수혜지로 주목받고 있다.공급 위치 장위푸르지오마크원아파트 (2030년09월예정) 서울 성북구 장위동 68-37 서울특별시 성북구 장위동 68-37 번지 일원으로 장위10재정비촉진구역 주택재개발 정비사업지이다. 공급 규모용적률: 271%건폐율: 24% 건축규모: 지하 5층, 지상 최고 35층, 23개동공급세대수: 총 1,931세대 중 일반분양 1,.. 2026.06.22
분양 소식_드파인 아르티아(노량진 2구역) 분양가, 평면도, 분양일정 노량진뉴타운에서 세 번째 분양공고가 발표됐다. 라클라체 자이 드 파인, 아크로 리버스카이에 이어 SK에코플랜트 단독 건설사인 드파인 아르티아이다. SK에코플랜트가 한강 이남 지역에서 처음 단독 시공하는 프리미엄 브랜드 '드파인'이 적용된 단지로 노량진 뉴타운 내 최초 45층 초고층 랜드마크로 주목받고 있다. 공급 위치 드파인아르티아아파트 (예정) 서울 동작구 노량진동 312-75 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일원 드파인 아르티아는 노량진2재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 단지이다. 7호선 장승배기역 초역세권 단지로, 1·9호선 노량진역도 도보로 10분 내외로 이용이 가능한 트리플 역세권이라고 할 수 있다. 공급 규모용적률: 409%건폐율: 50% 건축규모: 지하 4층.. 2026.06.19
분양 소식_아크로리버스카이(노량진뉴타운 8구역) 분양 일정, 분양가, 평면도 노량진 뉴타운의 새로운 하이엔드 랜드마크, 아크로리버스카이가 분양에 나선다. DL이앤씨의 프리미엄 브랜드 '아크로'가 적용된 이 단지는 노량진8재정비촉진구역을 재개발한 곳으로, 서울 3대 업무지구를 10분 대에 이동할 수 있는 초역세권 입지로 주목받고 있다. 공급 위치 아크로리버스카이아파트 (2029년08월예정) 서울 동작구 대방동 23-61 서울시 동작구 대방동 23-61번지 일원 (노량진8재정비촉진구역 재개발) 아크로리버스카이는 노량진뉴타운 8개 구역 중 가장 서쪽으로 유일하게 대방동에 속하는 단지로 1호선 대방역과 1·9호선 노량진역의 정중앙에 위치한다. 공급 규모용적률: 229%건폐율: 20% 건축규모: 지하 4층, 지상 최고 29층, 10개동공급세대수: 총 987세대 중 일반분양 285세대.. 2026.05.16
분양 소식_써밋더힐(흑석뉴타운 11구역) 분양 일정, 분양가, 평면도 올 2월에 착공에 들어간 흑석뉴타운 11구역이 분양에 나섰다. 서울 아파트의 분양가가 연일 최고가를 경신하는 가운데 분양가상한제 적용을 받지 않아 전용 84㎡ 국평 기준 최고 29억7820만원으로 역대 최고 분양가를 기록했다. 공급 위치 써밋더힐아파트 (2030년06월예정) 서울 동작구 흑석동 304 서울시 동작구 흑성동 304번지 일원으로 흑석뉴타운 11구역 재개발 구역이다. 국립현충원을 끼고 있으며, 현충원 너머로 반포와 맞닿아 있어 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있는 입지이다. 공급 규모용적률: 204%건폐율: 24% 건축규모: 지하 6층, 지상 최고 16층, 30개동공급세대수: 총 1,515세대 중 일반분양 432세대입주예정일: 2030년 6월주택형: 전용면적39~84㎡ 432가구가 일반분양.. 2026.05.15

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