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부동산/부동산 뉴스25

래미안 원페를라 청약 결과는? 2025년 첫 강남권 분양단지인 '래미안 원페를라'의 청약이 지난 4일 1순위 마감으로 끝났다. 높은 계약금과 빠른 분양대금 납부 일정에도 특별공급에는 2만명 가까이 몰렸다. 1순위 청약에는 4만건이 넘는 신청이 들어왔다. 경쟁률은?한국부동산원에 따르면 특별공급을 제외한 268세대 모집에 총 4만635건이 접수되어 평균 151.61대 1의 경쟁률로 1순위 해당 지역에서 마감됐다. 평형별 경쟁률은 아래와 같다.가장 높은 경쟁률을 기록한 평형은 59B이다. 30가구 모집에, 9,223명이 접수해 307.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 그 뒤로는 59A타입이 305.14대 1의 두 번째로 높은 경쟁률을 기록했다. 공급세대수가 82세대로 가장 많았던 84B타입에는 11,011명으로 가장 많은 접수자가 몰려 134.. 2025. 2. 5.
1기 신도시 선도지구 선정 단지 어디? 지난달 27일 분당, 일산, 평촌 등 수도권 1기 신도시 단지들 중 재건축 1번 단지인 선도지구 선정 결과가 발표됐다. 선도지구란?⌜노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법⌟에 따라 재건축 사업을 우선 추진할 수 있는 곳노후된 단지가 많은 오래된 신도시에서 한번에 재건축을 추진하면 생겨발 부정적인 파급력을 방지하고자 정부에서 완급조절을 위한 계획 선도지구로 선정될 경우, 재건축 계획 수립부터 완공까지 빠르게 진행할 수 있도록 정부의 지원을 받을 수 있다. 정부는 수도권 5개 1기 신도시를 대상으로 올해 11월 선도지구를 선정할 계획이었다.올해 5월 발표된 계획에 따르면, 수도권 1기 신도시 5곳에서 2.6만호+a의 범위에서 선정할 계획었다.각 지자체가 지역별 주택 재고, 주택수급 전만 등을 고려해 기준 .. 2024. 12. 3.
출산 가구 아파트 특별공급 1회 추가 신청 가능 정부가 결혼해도 페널티가 생기지 않게 주택 규제와 공급을 확 풀 예정이다. 그 중 하나가 생애 한 번만 허용됐던 특별공급을 신규 출산 시 1회 더 허용하는 것이다.특별공급은 생애 단 한번만 기회가 있었다. 하지만, 발표일인 6월 19일 이후 출산 가구는 기존 특공 당첨이력이 있어도 아파트 특별공급에 1회 추가로 신청이 가능하며, 당첨될 수 있다. 단, 입주 전까지는 기존 당첨 주택을 처분해 무주택 상태여야 한다. 보통 자녀를 출산하게 되면 더 넓은 집이 필요하기 때문에, 주거 이동의 기회를 부여하는 의미로 당첨 기회를 추가로 늘린 것이다. 기회가 추가로 부여됨에 따라 한 번 특별공급에 당첨된 후 신규 출산 가구는 신생아・신혼부부・다자녀・노부모 부양 등 모든 분야의 특별공급에 한번 더 청약이 가능해진다. .. 2024. 6. 27.
신생아 특례대출 소득요건 완화 정부 정책 대출 상품의 신혼부부 소득 합산 기준이 대폭 완화된다. 버팀목 전세자금 대출은 기존 신혼부부 소득기준 7,500만원에서 1억원으로 상향된다.그리고 근래에 도입된 신생아 특례대출은 부부 합산 소득 요건이 1억3,000만원에서 2억원으로 완화될 예정이다. 신생아 특례 대출 이란?대출 신청일 기준 2년 이내에 출산 또는 입양한무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에연 1~3% 저리로 주택 구입자급 또는 전세자금을 대출해주는 제도(2023.1.1 출생아부터 적용) 혼인신고 없이 출산한 부부도 가능하며, 임신 중이 태아는 미포함이다. 대상 주택은 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이다.   신생아 특례 대출 소득기준 개선사항신생아 특례대출은 올해 1월 29일 출시되었고, 소득기준이 1억 3천만원이었다.낮.. 2024. 6. 25.
수도권, 지방 투기과열지구, 조정대상지역 해제 투기과열지구 및 조정대상지역 일부 조정 지난 21일 열린 2022년 제 3차 주거정책심의위원회에서 정부는 투기과열지구 및 조정대상지역 조정안을 심의·의결 했다. 심의 결과, 서울·경기를 제외한 인천과 세종 지역이 투기과열지구에서 해제됐다. 더불어 안성, 평택, 파주 등 수도권 외곽 5곳과 세종을 제외한 지방권 모두 조정대상지역에서 풀린다. 투기과열지구에서 해제된 인천 지역은 인천 서구, 남동구, 연수구 세 곳이다. 지방권 조정대상지역은 세종시를 제외한 지방권 모두 조정대상지역에서 해제됐다. 해제된 지방 광역시는 △부산 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구, 서구, 동구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구 △대구 수성구 △광주 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구 △대전 동구, 중구, 서구, .. 2022. 9. 22.
수도권광역급행철도(GTX)시리즈_GTX-B 노선, 정차역 인천광역시 송도국제신도시에서 경기도 남양주시 마석역을 잇는 수도권 광역급행철도 노선이 있다. 수도권을 서에서 동으로 잇는 GTX-B 노선이다. 초기 계획안은 송도국제신도시에서 서울 청량리역을 잇는 노선이었으나, 선로 용량 포화상태인 용산부터 망우역 구간을 포함하고, 경춘선의 서울 도심 접근성 향상을 위해 상봉역부터 마석구간을 포함시켰다. 이에 더해 3기 신도시 중 하나인 왕숙신도시의 교통 편의성을 위해 왕숙역을 포함시켜서 최종적인 GTX-B 노선 계획이 완성됐다. 해당 노선이 지나는 서울시 구간은 오직 강북과 여의도 뿐이다. 잠실이나 강남으로 가지 않는 노선이지만, 수도권을 동서로 이어준다는 점에서 의미가 크다. 수도권광역급행철도(GTX) B 노선은 전체 인천대입구~마석 구간 중 용산~상봉구간은 재정사업.. 2022. 8. 23.
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