분양소식_센트레빌 아스테리움 영등포 (영등포 가로주택정비사업); 청약일정, 모특별공급, 분양가

 

지난번 분양소식을 알렸던 '센트레빌 아스테리움 영등포'의 모집공고가 오늘 발표됐다. 청약일정, 공급유형 및 분양가, 특별공급 모집 가구수 등에 대해서 자세히 알아보자.

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센트레빌 아스테리움 영등포의 위치, 공급규모 및 입지환경에 대해서는 이전 포스팅에서 확인할 수 있다.

https://haesikii.tistory.com/26

분양소식_센트레빌 아스테리움 영등포 / 영등포 가로주택정비사업

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'센트레빌 아스테리움 영등포' 단지 조감도 (출처: 센트레빌 아스테리움 홈페이지)

 

투기과열지구 및 청약과열지역으로 분양가상한제가 적용되며, 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한됨

기존 주택당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 청약 불가

당첨자로 선정 시, 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청야과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한

 

분양권 전매 및 재당첨 제한

구분	기준일	기간
전매 제한	당첨자 발표일	8년
거주 의무	최초 입주 가능일	2년
재당첨제한	당첨자 발표일	10년

 

 

 

청약일정

* 입주자 모집 공고일: 2022.2.11 (금)

* 청약접수

   - 특별공급: 2022.2.21 (월)

   - 1순위 (해당지역): 2022.2.22 (화)

   - 1순위 (기타지역): 2022.2.23 (수)

   - 2순위: 2022.2.24 (목)

* 당첨자발표일: 2022.3.3 (목)

* 계약일: 2022.3.14 (월) ~ 3.16 (수)

 

 

공급대상

청약홈

공급유형은 49, 56, 59타입으로 총 3가지이다. 일반공급은 49타입 31가구로 가장 많고, 59타입 20가구, 56타입 6가구 순이다. 특별공급은 49타입 15가구, 56타입 18가구, 59타입 16가구를 모집한다. 특별공급 중 신혼부부의 공급 세대수가 16세대로 가장 많다.

 

 

 

유형별 신청자격

1. 특별공급

■ 공통사항

- 특별공급 당첨자 재당첨 재한 (평생 1회 한정)

- 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 만족할 것

- 청약통장 자격요건은 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지제공자는 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자는 가입 6개월 경과 및 예치금 300만원 이상이며, 노부모부양 / 생애최초 특별공급 신청자는 가입 24개월이 경과하며 예치금이 300만원 이상인 자

 

■ 유형별 신청자격

모집공고일 기준 서울, 경기도 또는 인천에 거주하는 자로,

기관추천	다자녀	신혼부부	노부모부양	생애최초
해당 기관에서 추천 받은 자	미성년 자녀 3명 이상 (태아 및 입양포함)	[1순위] 혼인기간 7년이내이고, 자녀가 있는 경우 [2순위] 혼인기간 7년이내이고, 무자녀인 경우 또는 혼인기간 주택 소유 특례자	만 65세 이상 피부양 직계존속을 만 3년 이상 계속 부양하고 있는 자	세대구성원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없으며, 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 자로, 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한자 또는 1인가구 (입주자 모집 공고일 현재 혼인중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 자)

 

 

2. 일반공급

■ 1순위

입주자저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자

- 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 주택소유여부에 따라 분류됨. (센트레빌 아스테리움 영등포 공급주택형은 모두 전용면적 85㎡이하 주택으로 100% 가점제로 입주자를 선정함)

-  최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)

① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.

② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금 액 이상인 자.

③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.

④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

 

■ 2순위

 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자

 

 

더 자세한 신청자격에 대해서는 모집공고문을 참조하길 바란다.

 

분양가

분양가는 유형별 층별로 다르게 구성되어있다.

 

49타입 5억 1700만원에서 5억 5천만원

56타입 6억~6억3340만원

59타입 6억5천만원~ 최고가 6억7100만원

 

분양가 중 20%가 계약금인데, 10%는 계약시에 지급되고, 나머지 10%는 2022.4.29 에 납부해야한다.

 

 

공급 유형별 평면도

전체적으로 모든 유형이 거실 기준으로 남서향으로 구성되어 있다.

 

49타입은 방2화1 구조로, 방마다 발코니가 있는 구조다. 작은 면적이기 때문에 팬트리나 드레스룸은 없는 구조다.

 

56타입은 방3, 화2 구조로, 주방에 발코니가 있다. 욕실은 2개지만 별도의 파우더룸이나 드레스룸 옵션은 없는 구조이지만, 3베이 구조를 가지고 있다.

 

59타입은 가장 큰 면적 유형으로 방3, 화2 구조이며, 드레스룸과 팬트리가 있는 구조이다. 드레스룸은 유상옵션으로 선반을 넣을 수 있다.  4베이 구조로 방마다 채광이 좋을 것으로 보인다.