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부동산/분양정보

분양소식_고척 푸르지오 힐스테이트(고척4구역) / 분양가, 평면도

by 항구기 2025. 5. 17.
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서울 구로구 고척동 고척4구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 '고척 푸르지오 힐스테이트'이 오는 19일 분양을 진행한다.

 

공급위치

 

 

 

서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원으로 양천구 신정동과 인접한 구로구 지역이다.

공급규모

고척 푸르지오 힐스테이트 홈페이지

  • 건축규모: 지하 3층, 지상 최고 25층, 10개동
  • 공급세대수: 총 983세대 중 일반분양 576세대
  • 입주예정일: 2028년 8월
  • 주택형: 전용면적 39~114㎡로 구성되어 있으며, 59㎡,84㎡이 일반분양
  • 공급유형별 세대수: △59㎡ 452세대, △84㎡ 124세대  
  • 주차공간: 가구당 1.39대

고척 푸르지오 힐스테이트는 대우건설과 현대엔지니어링이 선보이는 합작 단지로 고척동에서 15년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지 아파트 분양이다.

입지환경

고척 푸르지오 힐스테이트 홈페이지

교육

고척 푸르지오 힐스테이트(고척4구역)은 명문 교육의 중심 목동 학원가를 품은 단지이다. 단지 주변에는 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 목동고, 고척고 등 다수의 명문 학군도 인접해있다.

 

교통

도보 역세권은 아니지만, 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있다. 아직은 계획 단계이지만 신구로선 신설역 및 GTX-B 정차도 예정 및 계획되어있다. 차량 교통은 경인로, 남부순환로, 서부간선도로 등 주요 도로망으로의 접근성이 매우 훌륭하다.

 

환경

단지 반경 2km 이내에는 대형 상업시설, 의료 및 공공시설이 많아 풍부한 인프라를 갖추고있다. 아이파크몰, 코스트코, 고척스카이돔 같은 편의시설이 있으며, 안양천과 계남근린공원, 고척근린공원 등 도심 속 녹지공간도 인근에 위치해 비교적 쾌적한 주거환경을 가진다.

 

분양가

 

분양가는 각 타입별 최고가 기준으로 위와 같다. 전용59타입은 9억 중후반~10억초반의 가격인데, 59D의 경우 10억이 넘는다. 84는 12억 초반에 형성되어있다.

 

평면도

단지는 주로 남향 위주로 배치됐고, 판상형 중심 편명 설계를 통해 일조량과 통풍을 최대화했다.

 

 

전용84㎡ 타입에는 알파룸이 포함된 특화 설계도 적용했다.

 

 

 

 

청약일정

고척푸르지오힐스테이트는 이달 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 27일 당첨자 발표에 이어 6월 9일부터 11일까지 3일간 계약을 진행한다.

 

청약조건

수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충조 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량 중 60%를 추첨제로 선정하기에 신혼부부, 청년 등 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼수 있다.

특별공급은 공급 유형별로 세부조건이 다르니 모집공고를 통해 정확한 확인이 필요하다.

 

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