6월 서울 수도권 입주 단지와 분양 아파트

 

이달은 서울의 정비사업을 마친 대단지 입주가 본격화되며, 새정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되며 지연됐던 물량들이 본격적으로 쏟아질 예정이다.

 

6월 서울 수도권의 주요입주 단지와 분양 아파트를 알아보도록 하자.

 

입주단지

6월 전국 입주물량은 전월 대비 49% 늘어난 2만5844가구이다. 권역별로는 서울 6168가구, 경기 466가구, 인천 2096가구, 지방 1만2912가구이다.

 

서울 입주 단지는 서초구 잠원동 메이플자이 3307가구, 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아 1086가구, 중랑구 중화동 리버센SKVIEW롯데캐슬 1055가구 등 정비사업 대단지 물량이 입주를 시작한다. 서울 상반기 월간 물량 중 최대 규모이며, 6월 시도 물량 중에서도 가장 많은 물량이다.

 

서울 입주 단지들에 대해서는 아래 글에서 더 자세히 확인할 수 있다.

https://haesikii.tistory.com/112

2025년 하반기 서울 아파트 입주 아파트 주요단지 정리

 

경기는 파주 1609가구, 화성 비봉금강센테리움 988가구, 안성 공도라포르테 986가구, 부천 소사구 힐스테이트소사역 629가구, 안양 동안구 평촌두산위브더프라움 456가구가 입주할 예정이다. 파주 입주 단지는 총 2곳으로 별하람마을5단지 호밧써밋이스트파크 1110가구와 물향기마을2단지 경남아너스빌디원 499가구가 운정신도시에 입주한다.

 

용인시 기흥구 수지구청역롯데캐슬하이브엘은 715가구가 입주하지만, 민간임대로 입주는 올 6월이지만 임대기간 10년 뒤인 2035년에 분양전환되는 단지이다. 

 

인천은 여의구역을 재개발한 두산위브더제니스센트럴여의 1115가구, 연수구 송도아메리칸타운더샵 498가구, 송도역경남아너스빌 218가구, 검단신도시의 검단역금강펜테리움더글로시2차 483가구가 입주한다.

 

연수구 송도동 송도아메리칸타운더샵은 주상복합 단지로 인천1호선 캠퍼스타운역 초역세권 단지이다. 송도역경남아너스빌은 연수구 옥련동으로 옥련 대진빌라 주변 구역을 재개발해 지어졌다. 

 

6월은 서울을 비롯해 전국 주요 도시에서 대규모 단지 입주가 집중된다. 이에 따라 해당 지역에서 단기적인 전세 매물 증가와 가격 조정 흐름이 나타날 수 있다. 이런 흐름은 계절적 비수기와 입주 집중 현상에 따른 자연스러운 흐름으로 보아야 한다.

 

 

분양단지

6월 수도권 분양 예정 총 물량은 1만6389가구이다. 5월 1만4965가구와 비교해서는 다소 늘었으나, 지난해 같은 달 7053가구 대비 2배 이상 증가한 물량이다.

 

서울수도권 주요 분양단지는 아래와 같다.

 

1. 서울 강동구 상일동 고덕강일대성베르힐

지난 4일 진행된 1순위 청약 접수 결과 최고 187.82대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감을 달성했다. 일반공급 311가구 모집에 총 3만287건의 접수가 몰려 평균 경쟁률은 97.39대 1의 경쟁률을 보였다.

 

분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격과 서울 고덕 강일지구의 마지막 민간분양이라는 이유가 인기의 원인으로 비춰진다.

https://haesikii.tistory.com/109

분양소식_고덕강일대성베르힐 분양가, 청약일정

 

 

서울은 성북구 장위동 푸르지오라디우스파크(장위6구역)과 강동구 고덕동 고덕강일제로에너지 국민임대/행복주택이 분양에 나올 수 있다.

 

수도권에서는 경기도 김포시 풍무동 해링턴플레이스풍무(1769가구), 경기 김포시 고촌읍 오퍼스한강스위첸(1029가구), 인천 서구 불로동 검단중흥S클래스(1010가구) 등이 예정에 있다.

 

실제 분양 일정은 단지별로 변동될 수 있으니, 반드시 공식 분양 홈페이지와 청약홈 등에서 정확한 최신 정보 확인이 필요하다.