분양소식_평촌 어바인퍼스트 더샵

경기 안양시 호계동에 포스코건설이 '평촌 어바인퍼스트 더샵'을 분양한다. 이 단지는 2018년 높은 청약 경쟁률을 기록하며 분양 후 지난해 초 입주를 마친 '평촌 어바인퍼스트'(3850가구)의 추가 분양 물량이다. 원래 단지 내 초등학교를 짓기로 했지만, 경제적인 이유와 인근에 학교가 많아 학교 신설이 무산되면서 그 자리에 아파트를 추가로 짓게 된 것이다.

 

공급위치

경기도 안양시 동안구 호계동 954-20

공급규모

• 용적률: 249.89%
• 건폐율: 18.37%
• 건축규모: 지하 2층~지상 29층, 5개 동
• 공급 세대수: 총 304세대 중 일반분양 164세대
• 입주예정일: 2024년 10월
• 주택형: 실수요자들의 선호도가 높은 59㎡와 103㎡
• 공급유형별 세대수: △59㎡ 16세대 △103㎡ 148세대

특별공급은 59㎡에만 있다. 그 외 148세대를 공급하는 103㎡는 모두 일반공급이다.

특별공급 물량은 총 8세대로 다자녀가구 2세대, 신혼부부 3세대, 생애최초, 노부모 부양 및 기관추천이 각각 1세대씩 공급된다.

 

입지환경

평촌 어바인퍼스트 더샵 홈페이지

평촌 어바인퍼스트 더샵은 안양 호계동 더샵 브랜드 단지로 이번 추가 분양 물량을 포함하면 총 4154가구 규모로 안양 동안구 일대에서 가장 큰 아파트가 된다. 교육, 교통, 자연, 편의 등 주거 환경이 잘 갖춰져 있다는 평가가 많다. 

 

1. 교육

평촌 어바인퍼스트 더샵은 평촌 학원가와는 1km 정도 떨어져 있는데, 도보 15분이면 갈 수 있는 거리다.

평촌 신도시 일대 학원가를 비롯해 다양한 생활인프라를 공유할 수 있고, 평촌에서 찾기 어려운 새 아파트라는 장점이 있다.

단지에서 반경 1km 내에도 학교가 위치해 있다. 도보 5분 거리에는 호원초, 그 외 호계중, 신기중이 있다. 안양시립호계도서관도 인근에 있는 등 우수한 교육환경을 가지고 있어 학령기 자녀가 있는 실수요자에게 적합하다.

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2. 교통망

단지 인근에는 지하철 금정역(1·4호선), 범계역(4호선)을 이용할 수 있다. 도보로 20분 걸리는 위치에 있어 역세권으로 보기는 어렵지만, 추후 개통 예정인 인덕원-동탄 복선전철(인동선)이 들어서게 되면 역세권 단지가 된다. 현재 계획 상으로는 2027년 인동선 호계사거리역이 아파트에서 도보 5분 거리에 들어설 예정이다.

 

서울외곽순환고속도로를 활용하면 서울을 비롯해 수도권 전역으로의 접근성이 좋다. 여기에 1번과 47번 국도 역시 가까운 데다 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선(예정)도 계획 돼 있어 교통환경이 더욱 개선될 가능성이 높다.

 

3. 그외

단지 주변엔 롯데백화점, NC백화점, 안양농수산물도매시장, 홈플러스, 롯데마트, 평촌아트홀 등이 있다. 호계근린공원, 자유공원, 호계1동 소공원 등 다양한 공원도 있다.

주차대수는 가구 당 1.4대로 기존 단지 주차대수가 1.16대인 것에 비해 넉넉한 편이다. 주차장은 기존 단지와 공유하지 않는다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 코인세탁실 등이 있다.

 

분양가

△59㎡ 6억 8,700만원

△103㎡ 11억 1,870만원

 

분양가는 최고가 기준 △59㎡ 6억 8,700만원 △103㎡ 11억 1,870만원이다. 평촌 어바인퍼스트 더샵은 올 3월 59㎡가 8억3000만원에 팔렸고, 현재 호가는 9억5000만~11억2000만원선이다. 분양가는 저렴한 편이라고 할 수 있다. 다만 103㎡는 분양가가 9억원이 넘어 중도금 대출을 받을 수 없다.

 

분양일정

평촌 어바인퍼스트 더샵 홈페이지

청약일정은 5월 30일(월) 특별공급을 시작으로 5월 31일(화) 해당지역 1순위, 6월 2일(목) 기타지역 1순위, 3일(금) 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표일은 6월월 10일(금)이며, 자격검증단계를 거쳐 계약체결 기간은 6월 21일(화)부터 23일(목)까지 3일간 진행된다. 입주예정일은 2024년 10월이다.

 

평촌 어바인퍼스트 더샵은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 사이버 견본주택은 아래 홈페이지에서 확인 가능하다.

 

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평촌 어바인퍼스트 더샵