3기 신도시 사전청약_동작구 수방사

3기 신도시 입지 중 서울이 한군데 있다.

서울 청약을 기다리는 신혼부부에게는 엄청한 희소식이다.

바로 동작구 수방사 부지이다.

동작구 수방사 부지는 올해 3기신도시 사전청약 물량 중 유일한 서울 지역이다.

신혼희망타운 200가구

당해시 100%

신혼희망타운이기 때문에 신혼부부만 지원할 수 있다.

해당 부지는 한강변에 위치하고 1,9호선 노량진역과 9호선 노들역을 이용할 수 있는 더블역세권에 한강조망이 가능한 곳이다.

도보로 노량진역까지는 10~15분, 노들역까지는 5~10분이면 갈 수 있는 위치이다. 노량진역은 2028년 개통예정인 경전철 서부선 정차역이 예정되어있어 트리플 환승역이 될 예정이다.

동작구 수방사 부지는 서울 중심지와 가까워 여의도, 용산, 광화문, 강남 등 서울 각 지역으로 이동하기도 편리한 위치이다.

또한, 아래로는 사육신역사공원, 우측으로는 본동시민공원과 노들나루 공원, 윗쪽으로는 한강공원이 있어 녹지가 가까운 입지이다.

부지 바로 옆에 초등학교가 위치해있지 않아 큰 길건너의 영본초나 본동초로 배정될 것으로 예상된다.

LH 의 동작구 수방사 군부지 위탁개발사업 공동주택 설계공모 당선작을 보면 한강이 내려다보이는 고층건물과 스카이브릿지가 눈에 띈다. 총 442세대로 신혼희망타운이 200세대 공급될 예정이다.

동작구 수방사를 포함한 3기 신도시 사전청약 4차 지구는 2021년 12월 공고 예정이다.

바로 옆의 래미안트윈파크 전용 59㎡ 는 13억원 후반대, 전용 84㎡ 15~17억원 초반대까지 실거래됐다. 노량진 재개발과 수방사 부지의 개발이 이루어 지면 가치는 더 올라갈 것으로 예상된다.

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