전매제한1 부동산 기초_분양가상한제 분양공고문이나 부동산 관련 뉴스를 보다보면 분양가상한제라는 말이 나온다. 분양가를 일정수준으로 제한하는 의미로 보이는데, 어떤 제도인지 정확히 알아보자. 분양가 상한제란? 주택의 분양가격을 '택지비+건축비' 이하로 제한해 주변 시세의 70~80%로 내 집 마련 부담을 줄이고 집값 안정을 위한 제도 택지비: 공급가격(공공택지) 또는 감정평가액(민간택지)+택지가산비 건축비: 기본형건축지(지상층 건축비+지하층 건축비)+건축가산비 건축비는 최신 기술・자재를 적용한 적정 품질 수준으로 책정하고, 추가 품질 향상 소요비용(친환경 주택 건설비용, 인텔리전트 설치비용 등)도 고려한다. 1999년 분양가 자율화 이후 고분양가 논란과 주택가격 급등에 따른 시장불안이 커지면서 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 2005년.. 2022. 2. 22. 이전 1 다음 반응형
