규제지역 확대?!

 

금일 열린 국토교통위원회 전체회의에서 김윤덕 국토교통부 장관이 10.15 부동산 대책으로 인해 '풍선 효과'가 나타난 지역에 대해 규제 대상으로 추가 지정할 가능성을 언급했다.

 

정부는 10.15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 이후 인근의 수도권 비규제지역에서 거래량이 대책 발표 전 20일 간 거래량보다 22% 증가했다.

증가한 지역으로는 경기도 구리시, 화성시, 안양시 만안구 등이다.

매일경제

 

거래량이 빠르게 증가한 만큼 매매가격 상승률도 수도권 평균보다 높은 수준을 보였다.

 

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 구리시는 대책 발표 이후 3주 연속 상승세가 확대됐다. 같은 기간 화성시도 보합에서 상승으로 오름폭이 커졌다. 용인시 기흥구, 인천 검단과 청라를 포함한 서구도 상승폭이 확대됐다.

 

국토부장관은 화성, 구리와 같은 지역은 풍선효과 우려 수준으로 보며 일부 확대를 검토할 수 있다고 했다. 다만, 확정은 아니고, 시장 상황에 맞추어 규제지역 추가 지정이나 일부 재조정 등을 고려해볼 수 있다는 의견이었다.

 

 

2025.10.16 - [부동산/부동산 뉴스] - 10.15 부동산대책 - 토지거래허가구역 추가!

10.15 부동산대책 - 토지거래허가구역 추가!