10.15 규제 한달, 서울 아파트값 상승폭 둔화

 

한국부동산원이 발표한 11월 둘째주 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과, 서울 아파트 평균 매매가격은 전주대비 0.17% 상승했다. 상승폭은 3주 전부터 현재까지 0.50%→0.23%→0.19%로 줄어드는 3주 연속 꺾인 모습이다.

 

전반적인 시장관망세가 이어지며 매수문의가 감소하고 거래가 한산하나, 일부 선호단지 및 재건축 추진 단지에서 상승 거래가 체결된 요인으로 보인다.

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자치구별로는 온도가 달랐다. 성동구(0.37%)가 직전 주 대비 0.08% 상승한 것을 비롯해, 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47%)의 가격 오름세가 직전 주보다 높게 나타났다. 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%)와 마포구(0.23%)는 직전 주와 상승폭이 같았다.

 

경기도권에서는 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶인 과천시(0.40%)와 성남시 분당구(0.58%)의 상승세가 소폭 둔화했으나 여전히 높은 상승률을 보인다.

 

경기도 중 비규제지역 풍선효과가 나타난 화성시(0.25%)는 상승률이 크지 않았고, 수원시 권선구(0.21%)와 용인시 기흥구(0.30%)는 전주대비 0.08~9% 상승했다. 구리시는 오히려 0.33%로 0.19% 축소됐다.

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한국부동산원